IMG_7734
DSC01287 (Mittel)
DSC01299 (Mittel)
DSC01308 (Mittel)
DSC01329 (Mittel)
DSC01270 (Mittel)
DSC01272 (Mittel)
DSC00492 (Mittel)
IMG_6642 (Mittel)
Sankt Johann im Pongau
WOHNEN IN DER NATUR MIT BLICK IN DIE BERGE - Eigennutzung oder Vermietung
399.000,-
64 m²
1
1
2
2
BEZUGSFERTIG - TERRASSENWOHNUNGEN: INVESTMENT/ EIGENBEDARF - attraktive Wohnungen nahe Natur & Stadtzentrum - WBF & PROVISIONSFREI
icon_beschreibung
Beschreibung
Das Projekt wird in 2 Bauetappen/ 2 Baukörper mit 8 & 11 WHG errichtet - 3 bis 4 Ebenen/ Liftstock. Eine moderne/ ansprechende Wohnoptik in qualitativ hochwertiger Bauweise/ Ausstattung sowie eine optimale Raumgestaltung samt Sonnenterrassen/ Gartenflächen versprechen jeglichen Wohnkomfort. Ausführung mit Kunststofffenster/ 3fach Isolierverglasung & HolzAlu Schiebeelemente mit Raffstores, Parkettdielenböden Eiche, moderne Bäder mit Handtuchtrockner u.v.m. - Fußbodenheizung über Pellets

Fotos: Auszug aus verschiedenen Wohnungen
icon_highlights
Highlights
INVESTMENT ODER EIGENBEDARF - LÄNDLICH/ MODERN GESTALTETE WOHNUNGEN MIT TERRASSE UND GARTEN - TOP BAUAUSFÜHRUNG/AUSSTATTUNG - SONNENLAGE MIT FREIEM BERGBLICK & NAHE STADTZENTRUM - HOHES KULTUR-/ FREIZEITANGEBOT IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT.
Haus Alma/ Bezugsfertig
Haus Johann/ abhängig verkaufter Wohnungen - Mitplanung möglich wie z.B. Raumgestaltung & Ausstattung von Bäder/ Böden/ Türen usw.
icon_ausstattung
Ausstattung
Terrassen-/ Gartenwohnungen: UG + EG + 1. OG mit ca. 54 m² +67 m² + 77 m² + 85 m² + 91 m² WFL plus Terrassen und teilweise Garten/ Grünbereich
Penthouse Wohnungen: 2. OG/Dachgeschoss mit ca. 60 m² + 96 m² +107 m² WFL plus Terrassen
- jeweils mit Kellerabteil und 2 Tiefgaragen/ pro Wohnung

Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Abstellraum, 1 - 2 Bäder, WC, 1 - 3 Schlafzimmer, Wohnen/ Essen mit integriertem Küchenbereich - Ausgang Terrasse und zugewiesener Gartenfläche/ Erdgeschoss

Kaufpreise inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze:

Haus Alma - Bezugsfertig
Zufahrtsebene Tiefgarage - Aufgang in Wohngeschosse

Top 1 - 57,19 m² WFL im Untergeschoss plus Terrasse 19,88 m² und Garten 32,30 m² inklusive 2 TG - € 325.000,-

Top 2 - 91,47 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 32,03 m² und Garten 57,42 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT
Top 3 - 53,57 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² und Garten 31,41 m² inklusive 2 TG - € 315.000,-
Top 4 - 67,24 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² und Garten 69,39 m² inklusive 2 TG - € 380.000,- als Investment/ bereits vermietet
Top 5 - 77,44 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 24,29 m² und Garten 113,35m² inklusive 2 TG - € 445.000,- als Investment/ bereits vermietet

Top 6 - 91,41 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 35,94 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT
Top 7 - 53,57 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT
Top 8 - 53,57 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 11,09 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT
Top 9 - 91,47 m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 24,29 m² inklusive 2 TG - VERKAUFT

Top 10 - 106,7 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 26,42 m² inklusive 2 TG - € 680.000,-
Top 11 - 106,7 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 21,32 m² inklusive 2 TG - € 680.000,-

Haus Johann - Baubeginn abhängig verkaufter Wohnungen
Zufahrtsebene Tiefgarage - Aufgang in Wohngeschosse

Top 12 - 76,46 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 23,94 m² und Garten 42,78 m² inklusive 2 TG - € 467.000,-
Top 13 - 63,99 m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 14,34 m² und Garten 39,22 m² inklusive 2 TG - € 399.000,-
Top 14 - 85,90m² WFL im Erdgeschoss plus Balkon/ Terrasse 26,55 m² und Garten 55,54 m² inklusive 2 TG - € 518.000,-

Top 15 - 76,46m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 26,82 m² inklusive 2 TG - € 486.000,-
Top 16 - 63,99m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 14,34 m² inklusive 2 TG - € 415.000,-
Top 17 - 85,90m² WFL im Obergeschoss plus Balkon/ Terrasse 14,34 m² inklusive 2 TG - € 540.000,-

Top 18 - 96,32 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 31,74 m² inklusive 2 TG - € 671.000,-
Top 19 - 60,22 m² WFL im Penthouse plus Balkon/ Terrasse 35,05 m² inklusive 2 TG - € 438.000,-

INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich

Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr.13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage

Energiekennzahlen: HWBsk 31 fGEE 0,59
icon_lage
Lage
Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen und Penthouse Wohnungen befindet sich in sonniger Wohnlage, wenige Minuten vom Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt St. Johann entfernt. Die umfangreiche städtische Infrastruktur mit Einkauf, Restaurants/ Cafés, Schulen, Behörden, Ärzte, Bahnhof und Kino usw. ist im Nahebereich - sämtliche Kultur-/Freizeitangebote mit Golf-/Tennisplatz Badesee, Schwimmbad, Alpendorf/ Einstieg Ski amadé sind kurzfristig erreichbar - kurze Anbindung zu den Bezirksgauen sowie über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport & nach München/Wien
icon_plan
Plan
Das Projekt wird in 2 Bauetappen/ 2 Baukörper mit 8 & 11 WHG errichtet - 3 bis 4 Ebenen/ Liftstock. Eine moderne/ ansprechende Wohnoptik in qualitativ hochwertiger Bauweise/ Ausstattung sowie eine optimale Raumgestaltung samt Sonnenterrassen/ Gartenflächen versprechen jeglichen Wohnkomfort. Ausführung mit Kunststofffenster/ 3fach Isolierverglasung & HolzAlu Schiebeelemente mit Raffstores, Parkettdielenböden Eiche, moderne Bäder mit Handtuchtrockner u.v.m. - Fußbodenheizung über Pellets

Fotos: Auszug aus verschiedenen Wohnungen
Objekt ID: 21/0070_02
Fragen zur Immobilie?
Gerne sind wir für Sie da!
reload