€
840,- / Monat
71 m²
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MIETE: GEMÜTLICHER WOHNRAUM IM ORTSZENTRUM - 3 Zimmerwohnung in Schwarzach - Ski amadé
Beschreibung
Die einladende 3-Zimmer-Balkonwohnung ist im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus angeordnet. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumanordnung und eine ansprechende Ausstattung – Kunststofffenster, Holztüren/ -zargen, Parkettböden usw. sprechen für sich. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer gepflegten Küche samt Elektrogeräten, sowie mit einem modischen Kaminofen ausgestattet – Elektroheizung
Highlights
WOHNEN NAHE ORTSZENTRUM – OPTIMALE RAUMSTRUKTUR – UMFANGREICHES KULTUR-/ FREIZEITANGEBOT IM NAHEBEREICH – BAHNHOF IN GEHWEITE – Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Wohnräumen in angenehmer Wohnlage - die gesamte städtische Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Die optimale Anbindung zu den umliegenden Orten und Städten sowie über die A10 zur Mozartstadt Salzburg/ Airport spricht für sich – LICHTDURCHFLUTETER UND EINLADENDER WOHNRAUM
Ausstattung
ca. 71 m² WFL im 1. Obergeschoss - kein Lift, plus Balkon und Kellerabteil; allgemeine Parkplätze beim Haus
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche - Balkon
Mietpreis: € 633 ,- monatlich
Betriebskosten: ca. € 207,- monatliches Akonto plus E-Heizung & Warmwasser/ Boiler : ca. € 150,- monatlich
Strom abhängig Nutzung/ Verbrauch
Kabel-TV/ Internet: je nach Vertrag/ Verbrauch
Haushaltsversicherung: ca. € 15,- monatlich - ist seitens Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: ab 01.12.2025
Befristung: nach Vereinbarung
Energiekennzahl HWB 46 fGEE 1,42
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche - Balkon
Mietpreis: € 633 ,- monatlich
Betriebskosten: ca. € 207,- monatliches Akonto plus E-Heizung & Warmwasser/ Boiler : ca. € 150,- monatlich
Strom abhängig Nutzung/ Verbrauch
Kabel-TV/ Internet: je nach Vertrag/ Verbrauch
Haushaltsversicherung: ca. € 15,- monatlich - ist seitens Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: ab 01.12.2025
Befristung: nach Vereinbarung
Energiekennzahl HWB 46 fGEE 1,42
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Lage
Schwarzach im Pongau liegt im österreichischen Bundesland Salzburg im Bezirk St. Johann im Pongau. Die Marktgemeinde befindet sich im Salzachtal, eingebettet zwischen den Bergen der Hohen Tauern. Sie ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anschluss an die Tauernbahn. Die Lage bietet direkten Zugang zu zahlreichen Freizeit- und Wintersportgebieten. Schwarzach ist zudem Standort des Kardinal Schwarzenberg Klinikums, einem regional bedeutenden Krankenhaus
Die einladende 3-Zimmer-Balkonwohnung ist im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus angeordnet. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumanordnung und eine ansprechende Ausstattung – Kunststofffenster, Holztüren/ -zargen, Parkettböden usw. sprechen für sich. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer gepflegten Küche samt Elektrogeräten, sowie mit einem modischen Kaminofen ausgestattet – Elektroheizung
Objekt ID: 23/0070
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