2024-01-23_Visu Nordwest (Mittel)
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Bischofshofen
HOCHWERTIGES & MODERNES WOHNAMBIENTE - ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE - FUSSLÄUFIG INS STADTZENTRUM
412.000,-
74 m²
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WOHN(T)RAUM - Ein Wortspiel wird wahr: BV ATTRAKTIVE WOHNUNGEN NAHE STADTZENTRUM - WBF & PROVISIONSFREI - EIGENNUTZUNG/ INVESTMENT - Garten-/Terrassen-/ Penthouse Wohnungen in Bischofshofen - Ski amadé
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Beschreibung
Das Bauvorhaben wird „in anspruchsvoller Architektursprache“ mit 14 Wohnungen/ BAUTEIL A und 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der
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Highlights
Top A09/ Haus A im 1. Obergeschoss ca. 73,70m² WFL plus Terrasse 16,40m²
Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Abstellraum, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich - Ausgang Terrasse

Kaufpreis Top A09 € 412.000,- plus € 25.000,-/ Tiefgarage oder € 10.000,-/ Parkplatz im Freien - je nach Verfügbarkeit

Haus A/ MASSIVE BAUWEISE - zuzüglich Kaufpreis für Tiefgarage/ Parkplatz im Freien
Top A01/ EG - 3 Zimmer ca. 69,50m² WFL plus Terrasse 10,00m² & Garten 47,90m² - € 415.000,-
Top A02/ EG - 4 Zimmer ca. 81,00m² WFL plus Terrasse 15,40m² & Garten 125,90m² - € 495.000,-
Top A03/ EG - 3 Zimmer ca. 70,40m² WFL plus Terrasse 13,90m² & Garten 73,40m² - € 414.000,-
Top A04/ EG - 1 Zimmer ca. 37,10m² WFL plus Terrasse 11,00m² & Garten 9,50m² - € 215.000,-

Top A05/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 55,00m² WFL plus Terrasse 15,20m² - € 305.000,-
Top A06/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 52,10m² WFL plus Terrasse 4,60m² - € 285.000,-
Top A07/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,90m² WFL plus Terrasse 14,40m² - € 293.000,-
Top A08/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 70,40m² WFL plus Terrasse 13,00m² - € 410.000,-
Top A09/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 73,70m² WFL plus Terrasse 16,40m² - € 412.000,-

Top A10/ 2 .OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 54,50m² WFL plus Terrasse 15,20m² - € 325.000,-
Top A11/ 2. OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 51,80m² WFL plus Terrasse 4,60m² - € 309.000,-
Top A12/ 2. OG/ Dachgeschoss - 2 Zimmer ca. 50,60m² WFL plus Terrasse 14,40m² - € 313.000,-
Top A13/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 69,70m² WFL plus Terrasse 13,00m² - € 430.000,-
Top A14/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 73,20m² WFL plus Terrasse 16,40m² - € 431.000,-

Weitere Wohnungen - Haus B/ MASSIVE BAUWEISE - zuzüglich Kaufpreis für Tiefgarage/ Parkplatz im Freien
Top B01/ EG - 3 Zimmer ca. 70,50m² WFL plus Terrasse 12,20m² & Garten 39,60m² - € 415.000,-
Top B02/ EG - 4 Zimmer ca. 82,00m² WFL plus Terrasse 15,20m² & Garten 123,50m² - € 495.000,-
Top B03/ EG - 3 Zimmer ca. 68,80m² WFL plus Terrasse 13,50m² & Garten 118,60m² - € 414.000,-
Top B04/ EG - 2 Zimmer ca. 49,40m² WFL plus Terrasse 11,90m² & Garten 48,80m² - € 294.000,-

Top B05/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,10m² WFL plus Terrasse 4,60m² - € 280.000,-
Top B06/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 50,00m² WFL plus Terrasse 4,50m² - € 280.000,-
Top B07/ 1. OG - 2 Zimmer ca. 53,50m² WFL plus Terrasse 11,10m² - VERKAUFT
Top B08/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 68,70m² WFL plus Terrasse 12,60m² - VERKAUFT
Top B09/ 1. OG - 3 Zimmer ca. 68,20m² WFL plus Terrasse 7,90m² - € 390.000,-

Top B10/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 62,20m² WFL plus Terrasse 23,20m² - € 382.000,-
Top B11/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 59,70m² WFL plus Terrasse 33,00m² - VERKAUFT
Top B12/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 68,30m² WFL plus Terrasse 12,60m² - VERKAUFT
Top B13/ 2. OG/ Dachgeschoss - 3 Zimmer ca. 67,60m² WFL plus Terrasse 7,90m² - € 420.000,-

INANSPRUCHNAHME WOHNBAUFÖRDERUNG laut Information des Bauträgers möglich - Details in unserer Objektbroschüre

Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr.13K-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage

Energiekennzahlen HAUS A: HWBsk 44 fGEE 0,75
Energiekennzahlen HAUS B: HWBsk 42 fGEE 0,75
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Ausstattung
MODERNE STADTWOHNUNGEN - ENERGIEEFFIZIENTE BAUAUSFÜHRUNG - MODERNES OUTFIT IN HOHER QUALITÄT – SONNE/ AUSBLICK – TOP STADORT NAHE STADTZENTRUM. Attraktives Wohnprojekt mit Terrassen/- und Gartenwohnungen an grüne Wiesen angrenzend. Kultur-/ Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, in wenigen Fahrminuten gelangt man in die umliegenden Skiregionen der Ski amadé/ SnowSpace, zur Bezirkshauptstadt St. Johann sowie zur Stadt Salzburg

EIGENNUTZUNG ODER INVESTMENT - HOCHWERTIGER WOHN(T)RAUM - BARRIEREFREIHEIT NACH OIB RICHTLINIE - FERTIGSTELLUNG 2024/ 2025 - PROVISIONSFREI
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Lage
Das modern gestaltete Wohnprojekt mit Garten-/ Terrassen & Penthouse Wohnungen wird an einem ZENTRALEN WOHNSTANDORT mit Blick ins Grüne & nahe Stadtzentrum Bischofshofen errichtet. Die städtische Infrastruktur ist in unmittelbarer Nähe/ fußläufig - Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte, Intercity-Bahnhof, Ärzte, Ämter, Schulen, Restaurants & Cafés usw. Kurze Anbindung zu umliegenden Skiregionen, Golfplätzen & Badeseen, zu Bezirksgauen und über die Tauernautobahn A10 in ca. 30 Fahrminuten nach Salzburg/Airport
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Plan
Das Bauvorhaben wird „in anspruchsvoller Architektursprache“ mit 14 Wohnungen/ BAUTEIL A und 13 Wohnungen/ BAUTEIL B - 3 Wohnebenen/ Liftstock, errichtet. Eine qualitativ hochwertige & energieeffiziente Bauweise in Massivbau, die großzügige Raumgestaltung, Sonnenterrassen & Gärten/ EG sowie eine ansprechende Innenausstattung sprechen für eine attraktive & moderne Wohnoptik - Holz-/ bzw. Kunststoff Alufenster, Parkettböden, Holzfurniertüren/ Holzzargen/ weiß, moderne Bäder, Fußbodenheizung über Fernwärme und Photovoltaik, Verrohrung für E-Ladestation in der
Objekt ID: 23/0053_02
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