Außenansicht (2) (Mittel)
Außenansicht (5) (Mittel) - HIMMEL
Eingangsbereich (9) (Mittel)
Praxis EG (1) heller
Praxis EG (3)
Praxis EG (4)
Saalfelden am Steinernen Meer
NEUE DIENSTNEHMERWOHNUNGEN - TOP STANDORT IM ZENTRUMSBEREICH VON SAALFELDEN - DIREKT AN DER ZELLER BUNDESSTRASSE
952.000,-
141 m²
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NEUBAU/ ERSTBEZUG - DIENSTNEHMERWOHNUNGEN IM VERBUND nahe Gastronomie & Hotellerie in Saalfelden/ Zell am See
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Beschreibung
Die ansprechenden Wohnungen sind in einem großteils gewerblich genutzten exklusiv gestaltetem Gebäude/ Stahlbeton-Skelettbauweise - Baujahr 2021 angeordnet. Die Räumlichkeiten sind aktuell im Edelrohbau und werden bei Erwerb in 4 Einheiten mit je 1 Schlafzimmer mit Bad/ WC & Küche und einem Abstellraum fertiggestellt – Vinyl-/ Fliesenböden. MITGESTALTUNG DER EINHEITEN MÖGLICH
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Highlights
ANSPRECHEND GESTALTETE PERSONALWOHNUNGEN - GEMÜTLICHES AMBIENTE - SEHR GUTE ERREICHBARKEIT ZU DEN UMLIEGENDEN FIRMEN/ HOTELLERIE/ GASTRONOMIE - MODERNES OUTFIT - TOP STANDORT NAHE STADTZENTRUM SAALFELDEN - OPTIMALE INFRASTRUKTUR IM NAHBEREICH. Vier neu errichtete Personalwohnungen im Verbund versprechen eine angenehme Wohnatmosphäre und vermitteln ein gemütliches & erholsames Ankommen nach der Arbeit.
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Ausstattung
ca. 141 m² WFL im Erdgeschoss aufgeteilt in 4 Personalwohnungen ab ca. 20 m²/ Wohnung, kein Balkon, je 1 TG-Platz möglich/ öffentliche Parkraumbewirtschaftung im Nahbereich
Raumaufteilung: 1 Wohn-/ Schlafraum mit integrierter Küche, Bad/ WC, Abstellraum/ Eingangsbereich

Kaufpreis € 952.000,- zuzüglich 20 % UST, 1 TG-Stellplatz € 24.500,- netto plus UST
Betriebskosten ca. € 4,-/ pro m² abhängig Nutzung/ Verbrauch

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage

Energieausweis HWBsk 12 fGEE 0,63
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Lage
Die 4 neuen Dienstnehmerwohnungen befinden sich direkt an der Zeller Bundesstraße in Saalfelden im Nahbereich zu Firmen, Gastronomie/ Hotellerie, Gewerbe usw. Die städtische Infrastruktur bietet einen optimalen Branchenmix mit Einkaufszentren, Fachgeschäfte, Ämtern, Intercity Bahnhof, Banken Cafés & Restaurants, Ärzten. Zur Bezirkshauptstadt Zell am See & Schmittenhöhe gelangt man in ca. 20 Fahrminuten. Kurze Anbindung nach Kaprun/ Leogang, ins Tiroler Land & Deutschland/ Bayern
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Plan
Die ansprechenden Wohnungen sind in einem großteils gewerblich genutzten exklusiv gestaltetem Gebäude/ Stahlbeton-Skelettbauweise - Baujahr 2021 angeordnet. Die Räumlichkeiten sind aktuell im Edelrohbau und werden bei Erwerb in 4 Einheiten mit je 1 Schlafzimmer mit Bad/ WC & Küche und einem Abstellraum fertiggestellt – Vinyl-/ Fliesenböden. MITGESTALTUNG DER EINHEITEN MÖGLICH
Objekt ID: 23/0061_1
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