€
495.000,-
85 m²
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CHARMANTE & MODERNE TERRASSENWOHNUNG - NEUWERTIGER & GEPLFEGTER WOHN(T)RAUM - TOP STANDORT IM STADTZENTRUM
Beschreibung
Die charmante & gepflegte Stadtwohnung ist im 2. OG/ Liftstock, in einem ansprechenden & großzügig angelegten Wohnobjekt angeordnet - BJ 2013. Eine hochwertige Bauausführung in moderner Wohnoptik, große Sonnenterrasse mit Bergblick u.v.m. versprechen absoluten Wohnkomfort - Holzalufenster/ 3fach mit Raffstores, Dielenböden in Ast Eiche, Holzfurniertüren/ weiß und raumhohes Glaselement, modernes Bad, Fußbodenheizung/ Gas plus Solarheizung/ Warmwasser – HOCHWERTIG MÖBLIERT & KOMPLETT AUSGESTATTET - KURZFRISTIGER BEZUG MÖGLICH
Highlights
CHARMANTE & ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNG - SONNENLAGE MIT BLICK IN DIE BERGE - TOP STANDORT IM ZENTRUM - UMFANGREICHE STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR IN GEHWEITE Neuwertiger Wohn(T)raum in moderner/ ansprechender/ gepflegter Wohnoptik - ansprechend möblierte und komplett ausgestattete Terrassenwohnung verspricht ein absolutes Wohl-Fühl-Ambiente mit Niveau
Ausstattung
ca. 85m² WFL im 2. Obergeschoss/ Liftstock plus Westterrasse ca. 20 m², Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz
Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Garderobe, Stauraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnraum mit integrierter Küche - Ausgang Westterrasse
Einrichtung im Kaufpreis enthalten - komplett möbliert & ausgestattet
* Kücheneinrichtung samt E-Geräten/ Miele (E-Herd/ Ceran mit Induktion/ Backrohr/ Dampfgarer
Kühl-/ Gefrierschrank usw.);
* Wohnbereich mit Esstisch & Stühlen/ Wandelementen/ Vitrine; Schränke in Garderobe
* Schlafzimmereinrichtung mit Bett und Einbauten im Schrankraum
* Lampen/ Plissees/ Vorhänge, TV, Waschmaschine/ Trockner usw.
Kaufpreis € 495.000,- inklusive Einrichtung & Ausstattung
Betriebskosten ca. € 260,- plus Strom/ KTV/INT
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage
Energiekennzahl: HWB 29 fGEE 0,53
Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Garderobe, Stauraum, WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohnraum mit integrierter Küche - Ausgang Westterrasse
Einrichtung im Kaufpreis enthalten - komplett möbliert & ausgestattet
* Kücheneinrichtung samt E-Geräten/ Miele (E-Herd/ Ceran mit Induktion/ Backrohr/ Dampfgarer
Kühl-/ Gefrierschrank usw.);
* Wohnbereich mit Esstisch & Stühlen/ Wandelementen/ Vitrine; Schränke in Garderobe
* Schlafzimmereinrichtung mit Bett und Einbauten im Schrankraum
* Lampen/ Plissees/ Vorhänge, TV, Waschmaschine/ Trockner usw.
Kaufpreis € 495.000,- inklusive Einrichtung & Ausstattung
Betriebskosten ca. € 260,- plus Strom/ KTV/INT
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage
Energiekennzahl: HWB 29 fGEE 0,53
Lage
Die ansprechende 3 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Stadtzentrum von St. Johann/Pg. Die Bezirkshauptstadt bietet eine Top Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzten, Behörden, Restaurants & Cafes, Bahnhof, Kino, Tennisplatz & Schwimmbad - alles in unmittelbarer Nähe. Kurze Anbindung zu umliegenden Städten und Bezirksgauen Tennengau/ Pinzgau/ Lungau sowie über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport
Plan
Die charmante & gepflegte Stadtwohnung ist im 2. OG/ Liftstock, in einem ansprechenden & großzügig angelegten Wohnobjekt angeordnet - BJ 2013. Eine hochwertige Bauausführung in moderner Wohnoptik, große Sonnenterrasse mit Bergblick u.v.m. versprechen absoluten Wohnkomfort - Holzalufenster/ 3fach mit Raffstores, Dielenböden in Ast Eiche, Holzfurniertüren/ weiß und raumhohes Glaselement, modernes Bad, Fußbodenheizung/ Gas plus Solarheizung/ Warmwasser – HOCHWERTIG MÖBLIERT & KOMPLETT AUSGESTATTET - KURZFRISTIGER BEZUG MÖGLICH
Objekt ID: 23/0071
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