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Saalfelden am Steinernen Meer
INDIVIDUELLE NUTZUNG ALS KANZLEI/ PLANUNG/ BERATUNG - KOMPLETT EINRICHTUNG VORHANDEN
5.230,- / Monat(netto)
350 m²
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Miete: VOLL AUSGESTATTETE BÜROFLÄCHE MIT 7 BÜROS FÜR 20 MITARBEITER - Zentrumsnaher Standort in Saalfelden am Steinernen Meer
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Beschreibung
Die exklusiv gestalteten & voll ausgestatteten Räumlichkeiten befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit direktem Außenzugang - Revitalisiert 1996/ Sanierung 2021. Eine hochwertige & technisch perfekte Ausstattung verspricht eine individuelle Nutzung als Büro/ Beratung/ Planung. Die gute Raumaufteilung bietet Platz für bis zu 20 Arbeitsplätzen. Modernste Ausstattung mit Glastüren-/ Fronten, ausreichende IT-/ EDV-Verkabelung, Personalraum, Teeküche & ein inspirierender Meetingraum als IDEEN-SCHMIEDE u.v.m.
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Highlights
ATTRAKTIVE & MODERENE BÜROFLÄCHE - FÜR DIVERSE DIENSTLEISTUNGSBETRIEBE - TOP STANDORT IN SEHR ZENTRALER LAGE - INTERESSANTER BRANCHENMIX IM NAHBEREICH -EXKLUSIVES & MODERNES OUTFIT MIT BLICK AUF DIE BERGKULISSE. Die Bürofläche ist vollständig ausgestattet und zeitgemäß eingerichtet - sofortige Betriebsaufnahme möglich - KAUF MÖGLICH
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Ausstattung
ca. 350 m² NFL im Obergeschoss inklusive 1 Tiefgaragenplatz & 2 Garagenplätze mit E-Ladestation
Raumaufteilung: Empfang/ Eingang, Teeküche, 7 Büros, Besprechungsraum, 2 getrennte Sanitären

Mietpreis € 12,- netto/ pro m² NFL - inklusive 1 TG-Stellplatz + Doppelgarage
Betriebskosten ca. € 1.030,- netto plus UST monatliches Akonto - abhängig nach Nutzung und Verbrauch
Preise je netto plus 20 % UST
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Homepage

Bezug kurzfristig möglich
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWBsk 168 fGEE 1,37
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Lage
Die moderne Bürofläche befindet sich im Zentrum der charmanten Stadt Saalfelden und ist in eine atemberaubende Berglandschaft eingebettet. Die umfassende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, Ämtern & medizinscher Versorgung ist fußläufig erreichbar. Die Stadt ist gut mit dem Straßenverkehrsnetz und öffentliche Verkehrsnetz erschlossen. Zell/See erreicht man in ca. 20 Fahrminuten. Eine gute Anbindung nach Tirol, in die Kulturhauptstadt Salzburg/Airport & Deutschland
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Plan
Die exklusiv gestalteten & voll ausgestatteten Räumlichkeiten befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses mit direktem Außenzugang - Revitalisiert 1996/ Sanierung 2021. Eine hochwertige & technisch perfekte Ausstattung verspricht eine individuelle Nutzung als Büro/ Beratung/ Planung. Die gute Raumaufteilung bietet Platz für bis zu 20 Arbeitsplätzen. Modernste Ausstattung mit Glastüren-/ Fronten, ausreichende IT-/ EDV-Verkabelung, Personalraum, Teeküche & ein inspirierender Meetingraum als IDEEN-SCHMIEDE u.v.m.
Objekt ID: 24/0024
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