€
635.000,-
93 m²
2
3
4
2
EIGENBEDARF ODER INVESTMENT- STADTWOHNUNG MIT GARTENANTEIL & TERRASSE AUF 2 EBENEN IN VERKEHRSBERUHIGTER LAGE
Beschreibung
Die Stadtwohnung ist im EG/ Souterrain in einem modernen kubischen Mehrparteienhaus mit 3 Ebenen und nur 5 Wohnungen mit direktem Außenzugang angeordnet - Baujahr 2018. Eine qualitativ hochwertige Bauausführung/ Ausstattung samt optimaler Raumgestaltung versprechen jeglichen Komfort - Kunststofffenster/ 3-fach, Holzfurniertüren/ Eiche, Laminat-/ Fliesenböden, 2 moderne Bäder/ WC usw. Fußbodenheizung über Erdwärme/ Photovoltaik mit energieeffizienter Abrechnung bieten ein gemütliches WOHN-FÜHL-AMBIENTE
Highlights
GEMÜTLICH WOHNEN MIT GARTENANTEIL IN VERKEHRSBERUHIGTER LAGE - GUTE ANBINDUNG INS ZENTRUM DER KULTURHAUPTSTADT SALZBURG - UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR MIT HOHEN KULTUR-/ FREIZEIT-/ UND EINKAUFSANGEBOT IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR. Charmante & ansprechende 4-Zimmer-Gartenwohnung am Stadtrand der Festspielstadt Salzburg
Ausstattung
ca. 93 m² Wohnfläche im EG/ Souterrain plus Südwest-Garten, 1 Carport & 1 Parkplatz im Freien
Raumaufteilung: EG: Zugang/außen - Voraum/ Diele, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich - Ausgang Terrasse & Garten; Abgang Souterrain - Abstellraum/Kellerraum, Bad/ WC, 2 Schlafzimmer - Ausgang Terrasse
Einrichtung im Kaufpreis enthalten:
- Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten
- Einbauschrank im Untergeschoss
- Badezimmer-Einbauschränke
Kaufpreis: € 635.000,-
Betriebskosten: ca. € 220,- monatlich plus Strom/ KTV/ Internet
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage
Energiekennzahl HWBsk 26 fGEE 0,62
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: EG: Zugang/außen - Voraum/ Diele, Abstellraum, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/ Essbereich - Ausgang Terrasse & Garten; Abgang Souterrain - Abstellraum/Kellerraum, Bad/ WC, 2 Schlafzimmer - Ausgang Terrasse
Einrichtung im Kaufpreis enthalten:
- Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten
- Einbauschrank im Untergeschoss
- Badezimmer-Einbauschränke
Kaufpreis: € 635.000,-
Betriebskosten: ca. € 220,- monatlich plus Strom/ KTV/ Internet
Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Homepage
Energiekennzahl HWBsk 26 fGEE 0,62
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Lage
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich entlang einer verkehrsberuhigten Wohnlage im Stadtteil Liefering - Metzger, Billa, Bushaltestelle sind kurzfristig, weitere Einkaufsmärkte/ Ärzte/ Europark/ Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar. Zur weltbekannten Getreide-/ Linzergasse mit Festspielhaus, Museen usw. samt Top Kulturangebot & umfangreicher städtischen Infrastruktur gelangt man in wenigen Minuten Kurze Anbindung zur Münchner Bundesstraße, zum Flughafen Salzburg & zur Tauernautobahn A10 nach Wien/ München
Plan
Die Stadtwohnung ist im EG/ Souterrain in einem modernen kubischen Mehrparteienhaus mit 3 Ebenen und nur 5 Wohnungen mit direktem Außenzugang angeordnet - Baujahr 2018. Eine qualitativ hochwertige Bauausführung/ Ausstattung samt optimaler Raumgestaltung versprechen jeglichen Komfort - Kunststofffenster/ 3-fach, Holzfurniertüren/ Eiche, Laminat-/ Fliesenböden, 2 moderne Bäder/ WC usw. Fußbodenheizung über Erdwärme/ Photovoltaik mit energieeffizienter Abrechnung bieten ein gemütliches WOHN-FÜHL-AMBIENTE
Objekt ID: 24/0039
Jetzt Durchblick verschaffen
Fragen zur Immobilie?
Gerne sind wir für Sie da!
