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Sankt Johann im Pongau
CHARMANTES & GEPFLEGTES ECKREIHENHAUS- GARTEN & SONNE & RUHE - wenige Gehminuten ins Ortszentrum St. Johann/Pg.
2.600,- / Monat
115 m²
ATTRAKTIVER WOHNRAUM IM LANDHAUSSTIL - gemütliches & gepflegtes Reihenhaus mit Bergpanorama
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Beschreibung
Das gemütliche Eckreihenhaus wurde 1997 in massiver/ biologischer Bauweise fertiggestellt. Die großzügige Bauweise mit optimaler Raumgestaltung versprechen ein angenehmes Wohnambiente - offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen & Stiegenaufgang ins OG - Schlafräume mit Dachuntersicht, Einliegerwohnung im Untergeschoss u.v.m. Ausstattung mit Holzsprossenfenster, Holzfenster/ 2fach, Parkettböden/ Landhausdiele, teilweise Spotbeleuchtung, modernes Bad mit Fenster usw. - teilmöbliert. Zentralheizung/ Gas & Photovoltaik mit 10 KW-Speicher, Wall-Box usw. WOHL- FÜHL- AMBIENTE PUR
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Highlights
GEMÜTLICH WOHNEN IM LANDHAUSSTIL - FREIER AUSBLICK ÜBER DIE STADT & IN DIE BERGE SONNEN- RUHELAGE NAHE ORTSSKILIFT - BEGEHRTE WOHNLAGE IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR AUCH ZU FUSS ERREICHBAR. Großzügig angelegtes Eckreihenhaus
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Ausstattung
ca. 115 m² in Erdgeschoss/ OG plus Einliegerwohnung ca. 34 m² WFL und Lager-/ Technikräume/ UG, 1 Einzelgarage und 3 Parkplätze im Freien
Raumaufteilung: UG: Lager-/ Technikräume, Einliegerwohnung/ Wohn-Schlafraum/ Bad/ WC; EG: Eingangsbereich mit Garderobe , Gäste-WC, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küchen - Ausgang Terrasse/ Garten & Aufgang ins OG: Vorraum/ Diele, Bad, WC, 3 Schlafzimmer - je Ausgang Balkon/Terrasse

Mietpreis € 2.200,- brutto/netto
Betriebskosten ca. € 400,- monatliches Akonto plus Strom/ KTV/ INT
Hausratsversicherung über die gesamte Mietlaufzeit
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website

Bezug Oktober2024
Befristung nach Vereinbarung

Energieausweis offen
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Lage
Das Reihenhaus befindet sich in sonniger/ ruhiger Hanglage oberhalb vom Stadtzentrum St. Johann/ Pg. Eine umfangreiche Infrastruktur mit Behörden, Einkauf, Schulen, Hotels/ Cafés/ Restaurants, Kino, Bahnhof sowie ein hohes Kultur-/ Freizeitangebot mit Naturbadeseen, Golfplatz, das Alpendorf mit Einstieg in die Ski amadè, usw. sind kurzfristig erreichbar - ca. 50 Minuten über die Tauernautobahn A10 nach Salzburg/ Airport
Das gemütliche Eckreihenhaus wurde 1997 in massiver/ biologischer Bauweise fertiggestellt. Die großzügige Bauweise mit optimaler Raumgestaltung versprechen ein angenehmes Wohnambiente - offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen & Stiegenaufgang ins OG - Schlafräume mit Dachuntersicht, Einliegerwohnung im Untergeschoss u.v.m. Ausstattung mit Holzsprossenfenster, Holzfenster/ 2fach, Parkettböden/ Landhausdiele, teilweise Spotbeleuchtung, modernes Bad mit Fenster usw. - teilmöbliert. Zentralheizung/ Gas & Photovoltaik mit 10 KW-Speicher, Wall-Box usw. WOHL- FÜHL- AMBIENTE PUR
Objekt ID: 24/0040
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