€
950,- / Monat
69 m²
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Miete: Gepflegte 3 ½-Zimmer-Wohnung in St. Johann/Pg in Ruhelage mit Bergblick nahe Stadtzentrum - Ski amadé
Beschreibung
Die Balkonwohnung ist im 2. OG eines Mehrparteienhauses - BJ 1988 angeordnet. Laufende Instandhaltung am Haus sowie Adaptierungen in der Wohnung bieten einen gemütlichen Wohnraum. Die gepflegte Ausstattung spricht für sich - Kunststoffalufenster/3-fach mit Außenrolladen & Fliegenschutz, Holztüren/ Holzzargen, Laminatböden im Wohnbereich, Bad & WC erneuert usw. - TEILMÖBLIERT
Highlights
3 ½-ZIMMERWOHNUNG MIT BLICK ZUR STADT UND IN DIE BERGE - WOHNREGION NAHE STADTZENTRUM - OPTIMALE INFRASTRUKTUR IN DER SCHUL-/ EINKAUFS-/ BEZIRKSHAUPT-STADT - UMFANGREICHE KULTUR-/ UND FREIZEITANGEBOTE IN UNMITTELBARER NÄHE Gepflegter Wohnraum mit guter Raumstruktur & Ausstattung stehen für ein gemütliches Ambiente
Ausstattung
ca. 69 m² WFL im 2. OG plus Südostbalkon, Kellerabteil und 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten:
- Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten
- Einrichtung im Badezimmer samt Waschmaschine & -trockner
- Einrichtung in den beiden Schlafzimmern
- Schrankwand im Wohnzimmer
- diverse Lampen usw.
Mietpreis: € 730,- brutto/ netto
Betriebskosten: ca. € 220,- monatlich plus Strom/ Heizung/ Kabel-TV/ Internet
Strom/ E-Heizung/ Warmwasser: ca. € 120,-bis 140,- monatlich/ 4 Personenhaushalt - abhängig Nutzung/ Verbrauch
Holzverbrauch/ Kachelofen: nach Verbrauch plus Kaminkehrer ca. € 200,- jährlich
Hausratsversicherung über die gesamte Mietlaufzeit
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Bezug: kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung
Engeriekennzahl: HWBsk 70 / fGEE 1,87
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Essküche, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten:
- Kücheneinrichtung samt Elektrogeräten
- Einrichtung im Badezimmer samt Waschmaschine & -trockner
- Einrichtung in den beiden Schlafzimmern
- Schrankwand im Wohnzimmer
- diverse Lampen usw.
Mietpreis: € 730,- brutto/ netto
Betriebskosten: ca. € 220,- monatlich plus Strom/ Heizung/ Kabel-TV/ Internet
Strom/ E-Heizung/ Warmwasser: ca. € 120,-bis 140,- monatlich/ 4 Personenhaushalt - abhängig Nutzung/ Verbrauch
Holzverbrauch/ Kachelofen: nach Verbrauch plus Kaminkehrer ca. € 200,- jährlich
Hausratsversicherung über die gesamte Mietlaufzeit
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Bezug: kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung
Engeriekennzahl: HWBsk 70 / fGEE 1,87
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Lage
Die gemütliche 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich in der westlichen Wohnregion von St. Johann/Pg Die städtische Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Cafe´s/ Restaurants, Kino, Bahnhof sowie Skilift/ Tennisplatz/ Schwimmbad sind in wenigen Minuten erreichbar - Einstieg in den Citybus/ gratis nahe dem Haus. Eine kurze Anbindung zu den Skiregionen Ski amadé, Zell am See/ Kaprun, Obertauern sowie zu Golfplätzen & Badeseen ist gegeben - gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Bezirksgauen Pinzgau/ Tennengau/ Ennspongau - ca. 40min in die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport
Plan
Die Balkonwohnung ist im 2. OG eines Mehrparteienhauses - BJ 1988 angeordnet. Laufende Instandhaltung am Haus sowie Adaptierungen in der Wohnung bieten einen gemütlichen Wohnraum. Die gepflegte Ausstattung spricht für sich - Kunststoffalufenster/3-fach mit Außenrolladen & Fliegenschutz, Holztüren/ Holzzargen, Laminatböden im Wohnbereich, Bad & WC erneuert usw. - TEILMÖBLIERT
Objekt ID: 24/0045
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