€
395.000,-
78 m²
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3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Seeblick/ in Seeham Gemütlich & Zentral - Wohnen am See
Beschreibung
Die Wohnung ist im 1. OG, in einem modernen Mehrparteienhaus mit 3 Ebenen mit nur 9 WHG angeordnet - Baujahr 2013/14. Eine qualitativ hochwertige Bau-ausführung/ Ausstattung - Kunststofffenster/ 3-fach, Holzfurniertüren, Parkettböden in Eiche -/ Fliesenböden, modernes Bad mit großer Dusche/ WC-separiert, Terrasse mit 15m2, Lift, Fußbodenheizung über Fernwärme / WOHN-FÜHL-AMBIENTE GARANTIERT
BEZUG: Ab Mitte Jänner 2025!
BEZUG: Ab Mitte Jänner 2025!
Highlights
GEMÜTLICH WOHNEN MIT SEE BLICK IN VERKEHRSBERUHIGTER LAGE - GUTE ANBINDUNG IN DIE KULTURHAUPTSTADT SALZBURG - UMFANGREICHE INFRASTRUKTUR MIT HOHEN KULTUR-/ FREIZEIT-/ UND EINKAUFSANGEBOT IN WENIGEN MINUTEN ERREICHBAR. CHARMANTE & ANSPRECHENDE ,3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG MIT SEEBLICK IN SEEHAM
Ausstattung
ca. 78 m2 WFL im 1. Obergeschoss/Liftstock plus östliche Loggia ca. 15m2, Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz
Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Gaderobe, Wohnraum mit intergrieter Küche - Ausgang Loggia, 2 Schlafzimmer, WC, Bad, Stauraum
Kaufpreis: € 395.000,- brutto/netto
Betriebskosten: ca. € 346,- inkl. Rücklage / inkl. Ust.
Vermittlungsprovision abhängig Objekt/ Auftrag - siehe Nebenkosten ÖVI Form Nr. 13K-05-2024
EA: HWB: 34 fGEE: 0,56
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Gaderobe, Wohnraum mit intergrieter Küche - Ausgang Loggia, 2 Schlafzimmer, WC, Bad, Stauraum
Kaufpreis: € 395.000,- brutto/netto
Betriebskosten: ca. € 346,- inkl. Rücklage / inkl. Ust.
Vermittlungsprovision abhängig Objekt/ Auftrag - siehe Nebenkosten ÖVI Form Nr. 13K-05-2024
EA: HWB: 34 fGEE: 0,56
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick auf den Obertrumersee, befindet sich entlang einer verkehrsberuhigten Wohnlage in Seeham - Trafik, Ärzte, Post und Bushaltestelle sind kurzfristig erreichbar, weitere Einkaufsmärkte/ wie Billa, Drogeriemärkte sind in ca. 4,5 km von Seeham, im Ort Obertrum in wenigen Fahrminuten erreichbar. In ca. 30 min gelangt man über die A10, in die Kulturstadt Salzburg, dort gibt es die weltbekannte Getreide-/ Linzergasse mit Festspielhaus, Museen usw. samt Top Kulturangebot & umfangreicher städtischen Infrastruktur.
Plan
Die Wohnung ist im 1. OG, in einem modernen Mehrparteienhaus mit 3 Ebenen mit nur 9 WHG angeordnet - Baujahr 2013/14. Eine qualitativ hochwertige Bau-ausführung/ Ausstattung - Kunststofffenster/ 3-fach, Holzfurniertüren, Parkettböden in Eiche -/ Fliesenböden, modernes Bad mit großer Dusche/ WC-separiert, Terrasse mit 15m2, Lift, Fußbodenheizung über Fernwärme / WOHN-FÜHL-AMBIENTE GARANTIERT
BEZUG: Ab Mitte Jänner 2025!
BEZUG: Ab Mitte Jänner 2025!
Objekt ID: 24/0047
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