€
1.370,- / Monat
82 m²
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MIETE: ATTRAKTIVE TERRASSENWOHNUNG IN SONNENLAGE MIT HERRLICHEM BERGBLICK - Terrassenwohnung in erhöhter Wohnlage von St. Johann - Ski amadé
Beschreibung
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Sonnenterrasse befindet sich im 1.OG/ Liftstock - Baujahr 2020. Eine attraktive & moderne Wohnoptik in Top Bauausführung/ Ausstattung verspricht optimalen Wohnkomfort - Holzalufenster/ 3-fach mit Schiebeelemente + elektrisch betriebenen Außenrollos/ Raffstores, Holzfurniertüren/ Zargen - weiß, Parkettdielenböden, moderne Küche mit Kochinsel u.v.m. - Fußbodenheizung über zentrale Pelletsanlage
Highlights
STADTWOHNUNG IN ERHÖHTER WOHNLAGE - PURES WOHLFÜHLAMBIENTE - SONNENLAGE OBERHALB STADTZENTRUM - TRAUMHAFTER AUSBLICK - TOP STÄDTISCHE INFRASTRUKTUR MIT HOHEM KULTUR-/ UND FREIZEITANGEBOT IN GEHWEITE. Die moderne Terrassenwohnung verspricht jeglichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen auf der Sonnenterrasse ein
Ausstattung
ca. 82 m² WFL im 1. OG/ Liftstock plus Terrasse, Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz - 2. TG-Platz möglich
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Gäste-WC, Bad/ WC, 2 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Terrasse
Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten:
- Moderne Küche samt Elektrogeräten
- Badausstattung
Mietpreis € 1.000,- brutto/ netto
Betriebskosten ca. € 220,- plus € 170,- HZG/ Warmwasser - mtl. plus Strom/KTV/ INTERNET
Hausratsversicherung über die gesamte Mietlaufzeit
Kaution 3 Bruttomieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug ab 12/2024
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWBsk 34 fGEE 0,71
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Gäste-WC, Bad/ WC, 2 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integrierter Küche - Terrasse
Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten:
- Moderne Küche samt Elektrogeräten
- Badausstattung
Mietpreis € 1.000,- brutto/ netto
Betriebskosten ca. € 220,- plus € 170,- HZG/ Warmwasser - mtl. plus Strom/KTV/ INTERNET
Hausratsversicherung über die gesamte Mietlaufzeit
Kaution 3 Bruttomieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug ab 12/2024
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWBsk 34 fGEE 0,71
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Lage
DIE NEUWERTIGE TERRASSENWOHNUNG befindet sich oberhalb vom Stadtzentrum - TRAUMHAFTER BLICK ÜBER ST. JOHANN/PG & IN DIE UMLIEGENDEN BERGE. Die Bezirkshauptstadt bietet eine Top Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Cafés, Restaurants, Kino, Bahnhof - Skilift am Hausberg, Tennisplatz/ Badesee/ Schwimmbad sind im unmittelbaren Nahbereich. Kurze Anbindung zu umliegenden Städten & Bezirksgauen Pinzgau/ Ennspongau/ Tennengau und über die A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport
Plan
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Sonnenterrasse befindet sich im 1.OG/ Liftstock - Baujahr 2020. Eine attraktive & moderne Wohnoptik in Top Bauausführung/ Ausstattung verspricht optimalen Wohnkomfort - Holzalufenster/ 3-fach mit Schiebeelemente + elektrisch betriebenen Außenrollos/ Raffstores, Holzfurniertüren/ Zargen - weiß, Parkettdielenböden, moderne Küche mit Kochinsel u.v.m. - Fußbodenheizung über zentrale Pelletsanlage
Objekt ID: 24/0054
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Gerne sind wir für Sie da!
