€
885,- / Monat
69 m²
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MIETE: ZWEIT-/ UND HAUPTWOHNSITZ NAHE SKILIFT & THERME - HELLE WOHNRÄUME - SONNIGE LAGE NAHE ORTSZENTRUM - Ferienwohnung in Bad Gastein - Ski-Thermenregion Gasteinertal/ Ski amadé
Beschreibung
Die gepflegte Maisonettewohnung/ 2 Wohnebenen im 2. Obergeschoss mit separaten Außenzugang, ist in einer terrassenförmig angelegten Zweitwohnsitz-Anlage angeordnet – Baujahr 1972. Die Bauausführung der Anlage entspricht dem Baujahr - die Wohnung ist komplett möbliert & ausgestattet - Holzfurniertüren, Holzfenster/ 2fach, Teppichböden, Bestandsküche mit neuen E-Geräten u.v.m. - Gas-Zentralheizung
Tausch Eingangstüre und Fenster (3-fach Alufenster) in Schlaf-/ und Wohnzimmer, Küche
Neue Bakonverglasung
KAUF MÖGLICH
Tausch Eingangstüre und Fenster (3-fach Alufenster) in Schlaf-/ und Wohnzimmer, Küche
Neue Bakonverglasung
KAUF MÖGLICH
Highlights
ca. 69m² WFL auf 2 Ebenen/ 2. OG plus Balkon/ Loggia, 1 gedeckter Parkplatz
Raumaufteilung: Eingang/Vorraum, Abstellraum, 2 Bäder/WC, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnen-Essen - Loggia
Mietpreis: € 550,-
Betriebskosten: ca. € 335,- ohne Rücklage/ monatliches Akonto plus Strom/ Warmwasser
Hausmeisterabgabe € 24 monatlich
Strom abhängig Nutzung/ Verbrauch ca. € 80-90 monatlich
plus Hausratsversicherung/ Kabel-TV/ Internet
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2024 - Button auf unserer Website
Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl HWB 174 fGEE 1,89
Raumaufteilung: Eingang/Vorraum, Abstellraum, 2 Bäder/WC, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnen-Essen - Loggia
Mietpreis: € 550,-
Betriebskosten: ca. € 335,- ohne Rücklage/ monatliches Akonto plus Strom/ Warmwasser
Hausmeisterabgabe € 24 monatlich
Strom abhängig Nutzung/ Verbrauch ca. € 80-90 monatlich
plus Hausratsversicherung/ Kabel-TV/ Internet
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2024 - Button auf unserer Website
Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl HWB 174 fGEE 1,89
Ausstattung
MAISONETTEWOHNUNG MIT BLICK INS GASTEINERTAL - GEMÜTLICHER & GEPFLEGTER WOHNRAUM ZUM ENTSPANNNEN - WENIGE MINUTEN INS HISTORISCHE ORTSZENTRUM/ ZU SKILIFTE/ THERMALBAD & HEILSTOLLEN. Ferienwohnung in sonniger & ruhiger Wohnlage – Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz möglich. Die traumhafte Gasteiner Bergwelt samt umfassenden Kultur-/Freizeitangeboten mit herrlichen Wanderwegen/ Almen sowie die Ski-/ und Thermenregion im Nahbereich sprechen für sich - FERIENWOHNSITZ IN DER SKIREGION GASTEINERTAL - SKI AMADÈ
Lage
Die 3 Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in Sonnenlage nahe dem Ortszentrum Badgastein und ist in ca. 10-15 Gehminuten erreichbar. Der Ortskern - EIN WELTBEKANNTER HISTORISCHER KURORT AUS DER KAISERZEIT SAMT BERÜHMTEN WASSERFALL - bietet ein gutes Freizeitangebot mit Skilift Stubner-/u. Graukogel und Felsentherme im Ortszentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/ Cafés, Golfplatz u.v.m. Nahe Skiregion Sportgastein/ Bad Hofgastein/ Dorfgastein, ca. 40 - 60 Minunten zu den Skiregionen Zell am See/Kaprun, nach Schladming/Planai, Obertauern & über die Tauernautobahn A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport
Die gepflegte Maisonettewohnung/ 2 Wohnebenen im 2. Obergeschoss mit separaten Außenzugang, ist in einer terrassenförmig angelegten Zweitwohnsitz-Anlage angeordnet – Baujahr 1972. Die Bauausführung der Anlage entspricht dem Baujahr - die Wohnung ist komplett möbliert & ausgestattet - Holzfurniertüren, Holzfenster/ 2fach, Teppichböden, Bestandsküche mit neuen E-Geräten u.v.m. - Gas-Zentralheizung
Tausch Eingangstüre und Fenster (3-fach Alufenster) in Schlaf-/ und Wohnzimmer, Küche
Neue Bakonverglasung
KAUF MÖGLICH
Tausch Eingangstüre und Fenster (3-fach Alufenster) in Schlaf-/ und Wohnzimmer, Küche
Neue Bakonverglasung
KAUF MÖGLICH
Objekt ID: 24/0057
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