€
570,- / Monat
41 m²
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STADTWOHNUNG IN SONNEN-/RUHELAGE - HERRLICHER AUSBLICK IN DIE BERGE - Miete: Balkonwohnung in St. Johann/Pg. - Ski amadé
Beschreibung
Die kleine Stadtwohnung ist im 3. OG/ Dachgeschoss, in einem Wohnhaus mit 7 Wohnungen ange-ordnet. Adaptierungen im Bereich Fenstertausch/ 2017, Erneuerung Bad & Böden/ 2010 usw. bieten eine gemütliches/ gepflegtes Wohnambiente - Holztüren/ Zargen, Kunststofffenster, Laminatböden, neuwertiges Bad/ Wanne & Handtuchtrockner. Eine gute Raumgestaltung & 2 Balkone sprechen für sich - DIE WOHNUNG IST KOMPLETT MÖBLIERT - BEZUG DEZEMBER 2024
Highlights
WOHNEN IN SONNIGER STADTLAGE - FREIER AUSBLICK ÜBER DIE STADT UND IN DIE BERGE - EIGENE GARTENFLÄCHE ZUR NUTZUNG - UMFANGREICHE KULTUR-/ FREIZEITMÖGLICHKEITEN IN GEHWEITE - OPTIMALE INFRASTRUKTUR IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT ST. JOHANN/PG. Gemütliche 2-3 Zimmer Wohnung mit Gartennutzung - Sonnige & Ruhige Wohnlage in der Schul-/ Einkaufs-/ Tourismusstadt
Ausstattung
ca. 41m² WFL plus Dachraum ca. 34m² im 3.OG/ Dachgeschoss, 2 Balkone, Stauraum und eigener Gartenanteil zur Nutzung - öffentliche Parkplätze im Nahebereich
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Dach-/Wohnraumraum - Ausgang SW-Balkon, 1 Schlaf-/ Wohnzimmer, Essküche - Ausgang O-Balkon
Mietzins: € 520,-
Betriebskosten ca. € 50,-/ monatlich plus Stromkosten
Strom mit Elektroheizung/ Warmwasser über Boiler ca. € 100,- monatlich
Kaution 3 Bruttomieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug 12/2024
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl - offen
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07/2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Dach-/Wohnraumraum - Ausgang SW-Balkon, 1 Schlaf-/ Wohnzimmer, Essküche - Ausgang O-Balkon
Mietzins: € 520,-
Betriebskosten ca. € 50,-/ monatlich plus Stromkosten
Strom mit Elektroheizung/ Warmwasser über Boiler ca. € 100,- monatlich
Kaution 3 Bruttomieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug 12/2024
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl - offen
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07/2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Lage
Das gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in sonniger Wohnlage, im Stadtzentrum St. Johann/ Pg. Die Bezirkshauptstadt bietet eine Top Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Restaurants/ Cafes, Bahnhof, Kino Der Skilift am Hahnbaum, Tennisplatz & Schwimmbad sind zu Fuß erreichbar. In 5 Minuten gelangt man ins Alpendorf/ Einstieg in die Ski amadé, weitere Skiregionen sowie Golfplätze & Badeseen liegen im Nahebereich. Kurze Anbindung in die umliegenden Bezirks-gaue Pinzgau/ Tennengau/ Lungau sowie in ca. 40 Fahrminuten ü/ A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport
Plan
Die kleine Stadtwohnung ist im 3. OG/ Dachgeschoss, in einem Wohnhaus mit 7 Wohnungen ange-ordnet. Adaptierungen im Bereich Fenstertausch/ 2017, Erneuerung Bad & Böden/ 2010 usw. bieten eine gemütliches/ gepflegtes Wohnambiente - Holztüren/ Zargen, Kunststofffenster, Laminatböden, neuwertiges Bad/ Wanne & Handtuchtrockner. Eine gute Raumgestaltung & 2 Balkone sprechen für sich - DIE WOHNUNG IST KOMPLETT MÖBLIERT - BEZUG DEZEMBER 2024
Objekt ID: 24/0067
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