€
720,- / Monat
41 m²
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Miete: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in St. Johann/Pg - Gemütliches Wohnen nahe Stadtzentrum - Ski amadé
Beschreibung
Die gepflegte - im Jahr 2023 neu adaptierte - Wohnung ist im 2. OG einer Wohnanlage mit nur 9 Einheiten angeordnet. Aufgrund der kompletten Umstrukturierung der Wohnung im Obergeschoss ist ein moderner & ansprechender Wohnstandard samt optimaler Raumstruktur gegeben. Ansprechende Innenausstattung mit Kunststofffenster/ tlw. Plissees, Holzfurniertüren/ Holzzargen - Laminatböden in Dielenoptik, Küche samt Elektrogeräten, saniertes Bad mit Wanne & Badezimmerschrank – die auf den Bildern ersichtlichen Möbel können auf Wunsch abgelöst werden
Highlights
GEMÜTLICHER & MODERNER WOHNRAUM - ZENTRALER STANDORT IM ZENTRUMSBEREIC - TOP INFRASTRUKTUR IN DER BEZIRKSHAUPTSTADT ST. JOHANN - UMFANGREICHES KULTUR- FREIZEITANGEBOT IM NAHEBEREICH. Optimal strukturierte 2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum - komplette städtische Infrastruktur mit Geschäften/ Schulen/ Behörden/ Bahnhof in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
ca. 42 m² Wohnfläche plus Balkon ca. 5 m² inkl. 1 Kellerabteil
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/Wc, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, seperate Kochnische
Folgende Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten:
- Küche samt Elektrogeräten
- Badezimmerausstattung
- Plissees und Fliegengitter
Optionale Ablöse der Couch samt Beistelltisch, der Wohnwand und dem Esstisch samt Stühlen möglich.
Mietpreis: € 550,-
Betriebskosten: ca. € 170,- monatlich
Haushaltsversicherung: ca. € 15,- monatlich über gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen
Strom/ KTV/ INT : abhängig Nutzung/ Verbrauch
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: ab Februar 2025
Befristung nach Vereinbarung
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Energiekennzahlen: HWBSK 56 fGEE 0,91
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/Wc, Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, seperate Kochnische
Folgende Einrichtung zur Nutzung im Mietpreis enthalten:
- Küche samt Elektrogeräten
- Badezimmerausstattung
- Plissees und Fliegengitter
Optionale Ablöse der Couch samt Beistelltisch, der Wohnwand und dem Esstisch samt Stühlen möglich.
Mietpreis: € 550,-
Betriebskosten: ca. € 170,- monatlich
Haushaltsversicherung: ca. € 15,- monatlich über gesamte Mietlaufzeit seitens Mieter abzuschließen
Strom/ KTV/ INT : abhängig Nutzung/ Verbrauch
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: ab Februar 2025
Befristung nach Vereinbarung
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Energiekennzahlen: HWBSK 56 fGEE 0,91
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Lage
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage, wenige Gehminuten vom unteren Stadtzentrum entfernt. Die Bezirkshauptstadt St. Johann/ Pg. bietet eine optimale Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Behörden, Ärzte, Cafés/ Restaurants, Kino, Bahnhof sowie ein umfangreiches Kultur-/ und Freizeitangebot mit Schwimmbad, Badesee, Golfplatz, Alpendorf/ Einstieg Ski amadé usw. Kurze Anbindung zu den umliegenden Orten/ Städten sowie ca. 40 Minuten nach Salzburg/ Airport
Plan
Die gepflegte - im Jahr 2023 neu adaptierte - Wohnung ist im 2. OG einer Wohnanlage mit nur 9 Einheiten angeordnet. Aufgrund der kompletten Umstrukturierung der Wohnung im Obergeschoss ist ein moderner & ansprechender Wohnstandard samt optimaler Raumstruktur gegeben. Ansprechende Innenausstattung mit Kunststofffenster/ tlw. Plissees, Holzfurniertüren/ Holzzargen - Laminatböden in Dielenoptik, Küche samt Elektrogeräten, saniertes Bad mit Wanne & Badezimmerschrank – die auf den Bildern ersichtlichen Möbel können auf Wunsch abgelöst werden
Objekt ID: 24/0071
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