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Sankt Michael im Lungau
FERIENAPARTMENTS MIT GEMÜTLICHEM WOHNAMBIENTE - TOP AUSLASTUNG - IM HERZEN DER SKIREGION KATSCHBERG
235.000,-
59 m²
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ATTRAKTIVE APARTMENTS ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG - IM SALZBURGER LUNGAU - Skigebiet Katschberg/Aineck
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Beschreibung
Die Apartments Top 3 & 5 sind im 1. OG, in einem Apartmenthaus mit 9 WHG, Wellnesszone, Skiraum usw. angeordnet - BJ 2009/2010. Eine optimale Raumstruktur mit 2 Schlafzimmern/ gesamt 6 Gästebetten sowie eine gepflegte und ansprechende Ausstattung bieten ein gemütliches Ambiente für den Gast – Ausführung mit Holzfenster/ 2fach, Holzfurniertüren, Parkettböden, gepflegte Innenausstattung. Das Apartment ist komplett möbliert und ausgestattet – die touristische Vermietung kann weitergeführt werden.

Der zusätzliche Erwerb des Saunabereiches ist möglich

BILDER VON APARTMENT TOP 5
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Highlights
APARTMENTS ZUR TOURISTISCHEN VERMIETUNG - KOMPLETT MÖBLIERT & AUSGESTATTET - SKIABFAHRT/ LANGLAUFLOIPE & TAUERNAUTOBAHN A10 IM NAHE-BEREICH - WENIGE MINUTEN INS SKIGEBIET KATSCHBERG/ AINECK & KÄRNTNER SEENGEBIET. Attraktive & gemütliche 3 Zimmer - Ferienapartments nahe Skilift & Ortszentrum. Eine einmalige Berglandschaft mit Ski-/Wandermöglichkeiten, die gute Verkehrsanbindung Richtung Salzburg/Airport und Kärnten/ Italien bieten ein ideales Ambiente für jeden Gast - TOP STANDORT & AUSLASTUNG
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Ausstattung
TOP 3 ca. 55 m2 Wohnfläche mit Balkon oder TOP 5 ca. 59m² mit Balkon  1 Parkmöglichkeit pro Apartment & Stauraum/ Kellerabteil – Verbindung beider Apartments möglich durch Umbau

Raumaufteilung: Flur/ Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohn-/ Essbereich mit Balkon

BILDER VON APARTMENT TOP 5

Sauna/ Wellnessbereich zur Nutzung gegen Entgelt oder Kauf in Verbindung mit einem Apartment

Kaufpreise: Top 5  € 235.000, - / Top 3  € 220.000, - brutto/ netto - keine Ausweisung der UST
Betriebskosten: ca. € 380,- inkl. Strom/ Heizung - abhängig Nutzung/ Vermietung

Energiekennzahl: HWBsk 48, fGEE 1,49

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
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Lage
Die Apartments befinden sich im Zentralbereich des Lungau’s, wenige Minuten von der Tauernautobahn A10 entfernt. Das Ortszentrum, das Skigebiet Katschberg/ Aineck, Grosseck/ Speiereck befinden sich im unmittelbaren Nahebereich. Die umliegenden Skiregionen Obertauern, Ski amadé/ Einstieg in Flachauwinkl, der Golfplatz, das Kärntner Seengebiet mit Millstätter See und Wörthersee sowie die Kulturhauptstadt Salzburg/ Airport sind in ca. 30 - 90 Fahrminuten erreichbar
Die Apartments Top 3 & 5 sind im 1. OG, in einem Apartmenthaus mit 9 WHG, Wellnesszone, Skiraum usw. angeordnet - BJ 2009/2010. Eine optimale Raumstruktur mit 2 Schlafzimmern/ gesamt 6 Gästebetten sowie eine gepflegte und ansprechende Ausstattung bieten ein gemütliches Ambiente für den Gast – Ausführung mit Holzfenster/ 2fach, Holzfurniertüren, Parkettböden, gepflegte Innenausstattung. Das Apartment ist komplett möbliert und ausgestattet – die touristische Vermietung kann weitergeführt werden.

Der zusätzliche Erwerb des Saunabereiches ist möglich

BILDER VON APARTMENT TOP 5
Objekt ID: 25/0004
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