€
230.000,-
43 m²
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INVESTMENT - Kleine aber feine 2-Zimmer-Balkonwohnung in ruhiger und idyllischer Lage in Goldegg
Beschreibung
Die Wohnung mit absolutem Wohlfühlcharakter befindet sich im 1. Obergeschoss angeordnet mit nur 13 Einheiten - Die Neubauwohnung wurde 2018 in hochwertigem Massivholzbau errichtet und überzeugt über eine moderne Raumgestaltung und Ausstattung - Holz-Alufenster 3-fach/ Raffstores, Holzfurniertüren, Parkettböden/ Eiche in Wohnessbereich & Schlafzimmer und Fliesen in Bad und Vorraum - Balkon, der zum Entspannen einlädt - Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage - WOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR UND UNVERWECHSELBAREN BERGPANORAMA UND WUNDERSCHÖNEN SONNENAUFGÄNGEN
Highlights
WOHNEN IM HERZEN VON GOLDEGG - CHARMANTE 2 - ZIMMERWOHNUNG IN IDYLLISCHER LAGE MIT DÖRFLICHEM FLAIR - WENIGE MINUNTEN ZUM SCHLOSS GOLDEGG UND BADESEE - EINZIGARTIGES WOHNAMBIENTE ZWISCHEN NATUR, RUHE & ROMANTIK - KURZE ANBINDUNG NACH SCHWARZACH UND ZUR BEZIRKSHAUPTSTADT ST. JOHANN/ PG. - IDEALES WOHNAMBIENTE IN DÖRFLICHER IDYLLE
Ausstattung
ca. 42 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit Balkon, Kellerabteil, 1 PKW-Carportabstellplatz
Raumaufteilung:
Eingang/ Vorraum, Bad/ WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essküche - Ausgang Balkon
Kaufpreis: € 230.000,- brutto/ netto - keine Ausweisung einer Umsatzsteuer
Betriebskosten: ca. € 173,- monatlich/ inkl. Rücklage
Strom/ Kabel TV/ Internet: abhängig Nutzung/ Verbrauch
Raumaufteilung:
Eingang/ Vorraum, Bad/ WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essküche - Ausgang Balkon
Kaufpreis: € 230.000,- brutto/ netto - keine Ausweisung einer Umsatzsteuer
Betriebskosten: ca. € 173,- monatlich/ inkl. Rücklage
Strom/ Kabel TV/ Internet: abhängig Nutzung/ Verbrauch
Lage
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Goldegg/See. Der idyllische Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Bank, Gemeinde, Restaurant/ Hotel/ Cafe´s, Schloss Goldegg sowie Moorbadesee, Golf-/ und Tennisplatz & Sklift. Schwarzach mit Krankenhaus und Bahnhof, die Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg., das Alpendorf mit Einstieg in die Ski amadé sind in wenigen Minuten erreichbar. Kurze Anbindung zu umliegenden Bezirksgauen/ 1 Stunde nach Salzburg.
Plan
Die Wohnung mit absolutem Wohlfühlcharakter befindet sich im 1. Obergeschoss angeordnet mit nur 13 Einheiten - Die Neubauwohnung wurde 2018 in hochwertigem Massivholzbau errichtet und überzeugt über eine moderne Raumgestaltung und Ausstattung - Holz-Alufenster 3-fach/ Raffstores, Holzfurniertüren, Parkettböden/ Eiche in Wohnessbereich & Schlafzimmer und Fliesen in Bad und Vorraum - Balkon, der zum Entspannen einlädt - Die Wohnung ist zurzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage - WOHNUNG MIT BESONDEREM FLAIR UND UNVERWECHSELBAREN BERGPANORAMA UND WUNDERSCHÖNEN SONNENAUFGÄNGEN
Objekt ID: 26/0016
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