€
850,- / Monat
57 m²
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Miete: Dachgeschosswohnung nahe St. Veit im Pongau
Herrliche Wohnlage für Naturliebhaber - Ski amadé
Beschreibung
Die ansprechend gestaltete Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ländlich-modernen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1972. Durch laufende Adaptierungen präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Wohnstandard mit gemütlichem Ambiente. Holzsprossenfenster, Parkettböden, Holztüren, teilweise sichtbare Dachuntersichten und Holzvertäfelungen sowie ein großzügig modernisiertes Badezimmer unterstreichen den wohnlichen Charakter. Beheizt wird das Gebäude mittels umweltfreundlicher Bio-Hackschnitzel-Zentralheizung.
Highlights
GEMÜTLICHE & GEPFLEGTE DACHGESCHOSSWOHNUNG - SONNEN/ UND RUHELAGE NAHE LUFTKURORT - ERHÖHTE WOHNLAGE & TRAUMHAFTER AUSBLICK - NATUR/ RUHE & IDYLLE Die geschützte Wohnlage am Waldrand sowie nur wenige Fahrminuten zu umliegende Städte und Skigebiete versprechen ein angenehmes Wohnambiente - Idealer Wohnraum für Ruhesuchende
Ausstattung
ca. 57 m² WFL im 2. OG/ Dachgeschoss plus 2 Balkone, Parkplatz im Freien/ Anmietung Carport möglich
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Balkon
Mietpreis: € 495,- inkl. UST
Küchenbenützung: € 30,- inkl. UST
Betriebskosten: ca. € 265,- pauschal inkl. Heizung und Stiegenhausreinigung
plus Strom/ SAT-TV/ Internet
Carport € 60,- monatlich
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: November 2026
Befristung: nach Vereinbarung
Energiekennzahl HWB 78 / fGEE 0,89
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche - Balkon
Mietpreis: € 495,- inkl. UST
Küchenbenützung: € 30,- inkl. UST
Betriebskosten: ca. € 265,- pauschal inkl. Heizung und Stiegenhausreinigung
plus Strom/ SAT-TV/ Internet
Carport € 60,- monatlich
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: November 2026
Befristung: nach Vereinbarung
Energiekennzahl HWB 78 / fGEE 0,89
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Lage
Die gemütliche Dachgeschosswohnung liegt in sonniger und ruhiger Wohnlage. Schwarzach, St. Veit und St. Johann im Pongau sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Banken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe. Das Skigebiet Ski amadé, Seen, Golfplätze und St. Johann im Pongau erreichen Sie in rund 10 Minuten. Eine gute Anbindung an die umliegenden Bezirke sowie an die A10 Richtung Salzburg und Flughafen ist ebenfalls gegeben.
Plan
Die ansprechend gestaltete Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ländlich-modernen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1972. Durch laufende Adaptierungen präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Wohnstandard mit gemütlichem Ambiente. Holzsprossenfenster, Parkettböden, Holztüren, teilweise sichtbare Dachuntersichten und Holzvertäfelungen sowie ein großzügig modernisiertes Badezimmer unterstreichen den wohnlichen Charakter. Beheizt wird das Gebäude mittels umweltfreundlicher Bio-Hackschnitzel-Zentralheizung.
Objekt ID: 26/0037
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