MODERN GESTALTETE STADTWOHNUNG- ANSPRECHENDES WOHNAMBIENTE – HOCHWERTIGE KÜCHENEINRICHTUNG & GEMÜTLICHES WOHNAMBIENTE - TOP STANDORT IM STADTZENTRUM - HOHES KULTUR/ FREIZEITANGEBOT- Nutzung als Wohnung oder Büro – moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung verspricht eine gepflegte Wohnatmosphäre oder ein ansprechendes Arbeitsumfeld -
Wenige Fahrminuten zu den Nachbarstädten/ Orten/Bezirksgauen & über A10 nach Salzburg/ Kärnten

ca. 96 m² NFL. im 1. OG – kein Balkon Lift 2 Parkplätze im Innenhof zur Anmietung möglich
Raumaufteilung: Wohn-Essbereich/Büro mit integrierter Garderobe/ Eingangsbereich, Flur mit integrierter Küche, Abstellraum, Bad, separates WC und 2 Schlafzimmer/ Büros

Mietpreise:
Miete Wohnung: € 1.250,- zzgl. 20% USt
Parkplatz im Innenhof: € 72,- inkl. 20 % USt

Betriebskosten: ca. € 247,- inkl. 20 % USt zzgl. Strom & Heizung
Strom/ Kabel-TV/ Internet: abhängig Nutzung/ Verbrauch
Haushaltsversicherung: ca. € 20,- monatlich - ist seitens Mieter über die gesamte Mietdauer abzuschließen

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: 01.01.2027
Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahl: HWB 99/ fGEE 1,20

Vergebührung Mietvertrag: 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. USt.), höchstens das 18-fache des Jahreswertes / bei unbestimmter Vertragsdauer (unbefristet) 1 % des 3-fachen Jahresbruttomietzinses

Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr.13M-07-2023 - siehe Button auf unserer Website

Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.

Die attraktive Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Radstadt. Eine städtische Infrastruktur im kleinen Rahmen mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzten, Kino, Bahnhof und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gegeben. Die umliegenden Orte und Städte, wie beispielsweise Schladming, sowie die Bezirksorte sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Landeshauptstadt Salzburg mit ihrem Flughafen liegt rund eine Autostunde entfernt.
Das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot mit dem Golfplatz Radstadt, der Skischaukel Radstadt–Altenmarkt sowie den Skigebieten der Ski amadé und Schladming-Planai erreicht man in wenigen Minuten. Darüber hinaus laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie die beeindruckende Berglandschaft zu Erholung und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten während des ganzen Jahres ein.