€
665,- / Monat
50 m²
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Miete: Neu strukturierte Garconniere in Kleinarl
Gemütliches Wohnen in idyllischer Berglage
Beschreibung
Diese charmante Garconniere befindet sich als einzige Wohnung im Gebäude und bietet dadurch ein besonders privates und ruhiges Wohnambiente. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet, während Eingang, Küche und Badezimmer über Fliesen verfügen. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Die Küche ist inklusive Elektrogeräten ausgestattet, das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine vorhandene Sanitärausstattung. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der für behagliche Wärme und einzigartiges Wohngefühl sorgt.
Highlights
GEMÜTLICHE WOHNUNG MIT HELLEN RÄUMEN – EINLADENDES & GEPLEGTES WOHNAMBIENTE MIT NUR EINER EINHEIT - GEHWEITE INS ORTSZENTRUM - HOHES KULTUR UND FREIZEITANGEBOT- KURZE ANBINDUNG IN DIE STADT SALZBURG - Infrastruktur mit Geschäften & Schulen in unmittelbarer Nähe
Ausstattung
ca. 50 m² WFL im Erdgeschoss, 2 Parkplätze im Freien direkt vor dem Haus, zugehöriger Abstellraum
Raumaufteilung: Vorraum mit Kachelofen, Wohn-/Schlafbereich, Küche, Badezimmer
Mietpreis: € 525,- inkl. UST
Betriebskosten: ca. € 140,- / Da die Wohnung erst kürzlich zu Wohnzwecken umgebaut wurde, liegen derzeit noch keine verlässlichen bzw. aussagekräftigen Betriebskostenabrechnungen vor.
plus Strom/ SAT-TV/ Internet
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: jederzeit
Befristung: nach Vereinbarung
Energiekennzahl: OFFEN
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Raumaufteilung: Vorraum mit Kachelofen, Wohn-/Schlafbereich, Küche, Badezimmer
Mietpreis: € 525,- inkl. UST
Betriebskosten: ca. € 140,- / Da die Wohnung erst kürzlich zu Wohnzwecken umgebaut wurde, liegen derzeit noch keine verlässlichen bzw. aussagekräftigen Betriebskostenabrechnungen vor.
plus Strom/ SAT-TV/ Internet
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Bezug: jederzeit
Befristung: nach Vereinbarung
Energiekennzahl: OFFEN
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI
Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kleinarl im Salzburger Pongau und vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt der Radstädter Tauern genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Im Sommer laden Wander- und Radwege zu abwechslungsreichen Aktivitäten in der Natur ein, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete der Ski amadé für perfekte Bedingungen sorgen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Schule, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. – Attraktive Lage eingebettet in die Bergwelt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte
Plan
Diese charmante Garconniere befindet sich als einzige Wohnung im Gebäude und bietet dadurch ein besonders privates und ruhiges Wohnambiente. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet, während Eingang, Küche und Badezimmer über Fliesen verfügen. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Die Küche ist inklusive Elektrogeräten ausgestattet, das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine vorhandene Sanitärausstattung. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der für behagliche Wärme und einzigartiges Wohngefühl sorgt.
Objekt ID: 26/0044
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